Economía

04/03/2025 | 14:43   |   Redacción 

El precio de la vivienda interanual sube un 13,8% en febrero en Canarias

Las dos ciudades más caras de la región son: Adeje y Mogán con un precio superior a los 4.000 euros el metro cuadrado.

En Canarias sube un 0,3% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 13,8% en su variación interanual, situando su precio en 2.812 euros/m² en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, Canarias ha pasado de una variación interanual del 23% de febrero de 2024 al 13,8% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado 342 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 2.470 euros/m² de febrero de 2024 a los 2.812 euros/m² de febrero de 2025.

En las dos provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de febrero. El orden de las provincias es: Las Palmas (13,0%) y Santa Cruz de Tenerife (9,8%). Las dos provincias con el precio de la vivienda de mayor a menor son: Santa Cruz de Tenerife con 3.068 euros/m² y Las Palmas con 2.382 euros/m².

Capitales de provincias

En las dos capitales de provincia con variación interanual sube el precio en febrero respecto al año anterior y son: Las Palmas de Gran Canaria (9,8%) y Santa Cruz de Tenerife capital (3,3%).

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Las Palmas de Gran Canaria con 2.693 euros/m², seguida de Santa Cruz de Tenerife capital con 2.345 euros/m².

Municipios

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 20 de los 23 municipios con variación interanual analizados. En 11 (48%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son: Icod de los Vinos (34,9%), Mogán (26,5%), Puerto del Rosario (23,6%), San Bartolomé de Tirajana (19,5%), Santa Lucía de Tirajana (18,8%), Los Realejos (17,9%), San Miguel de Abona (17,7%), Santiago del Teide (14,1%), Arona (13,6%), Adeje (11,5%) y Güímar (10,3%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que el orden de las ciudades con un precio superior a los 3.000 euros/m² son: Adeje con 4.627 euros/m², Mogán con 4.167 euros/m², Guía de Isora con 4.165 euros/m², Santiago del Teide con 3.762 euros/m², Arona con 3.630 euros/m², San Bartolomé de Tirajana con 3.474 euros/m² y Puerto de la Cruz con 3.099 euros/m². Por otro lado, los municipios más económicos son:  Arucas con 1.461 euros/m² y Telde con 1.526 euros/m².