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Actualizado: Sábado, 23 de Mayo de 2026
El programa que impulsa el Ejecutivo no es una convocatoria puntual de ayudas, sino un instrumento que se retroalimenta y que se ampliará según necesidad tras cada revisión periódica.
La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias impulsa el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda como un instrumento de carácter rotatorio destinado a facilitar de forma continuada el acceso de la población joven del archipiélago a su primera vivienda habitual.
Los tres millones de euros previstos inicialmente para la puesta en marcha del programa constituyen una primera dotación destinada a activar esta iniciativa, que permitirá facilitar a los jóvenes, junto con las entidades financieras adheridas, hasta el 95% de financiación para la adquisición de la primera vivienda habitual. El programa contará con una dotación inicial y permitirá mantener su capacidad de apoyo mediante la reincorporación progresiva de los recursos devueltos por las personas beneficiarias.
La medida se basa en un modelo de financiación rotatoria mediante el cual los jóvenes reciben apoyo para cubrir el porcentaje de financiación que habitualmente no conceden las entidades bancarias. A medida que se produce esa devolución de la financiación asociada a las operaciones hipotecarias, los recursos se reincorporan al fondo para seguir facilitando el acceso a la vivienda a nuevos solicitantes.
De esta forma, el fondo mantiene su capacidad operativa en el tiempo y no desaparece al agotarse una partida presupuestaria concreta, como ocurre en una convocatoria convencional de ayudas directas.
Asimismo, los tres millones consignados de inicio se ampliarán según necesidad tras cada revisión periódica, tal y como establece el decreto que da sustento a este programa.
Últimos pasos
El Ejecutivo continúa avanzando en la tramitación administrativa necesaria para la puesta en marcha definitiva del programa. Tras la aprobación por el Consejo de Gobierno del proyecto de decreto que regula la Hipoteca Joven Canaria y su remisión al Consejo Consultivo de Canarias, el siguiente paso será la aprobación de la orden del consejero que establecerá el convenio marco para la adhesión de las entidades financieras interesadas.
Posteriormente, las entidades adheridas podrán formalizar sus convenios específicos con la Comunidad Autónoma, incorporando además condiciones ventajosas para facilitar el acceso de la población joven a la financiación hipotecaria.
La Hipoteca Joven Canaria se enmarca en la estrategia integral del Gobierno de Canarias para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda y favorecer la emancipación juvenil, complementándose además con las medidas fiscales ya aprobadas por el Ejecutivo canario para reducir el coste de acceso a una vivienda.
Entre estas medidas destacan la aplicación del IGIC reducido para la adquisición de vivienda habitual y los tipos reducidos en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, instrumentos dirigidos a aliviar el esfuerzo económico que afrontan especialmente las personas jóvenes y las familias en el acceso a su primera vivienda.
Con este conjunto de actuaciones, el Gobierno de Canarias continúa desarrollando una política integral de vivienda orientada a ofrecer soluciones estables, sostenibles y eficaces ante una de las principales preocupaciones sociales de la ciudadanía canaria.
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