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Actualizado: Miércoles, 03 de Julio de 2024
Audio | El proyecto cuenta con dos edificios, de seis y siete plantas, que dispondrán de espacios libres en el interior para favorecer recorridos urbanos con zonas verdes y un huerto.
El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado hoy el Estudio de Detalle de las 131 viviendas públicas para alquiler asequible que se van a construir en el barrio de Tamaraceite para incluir mejoras en el proyecto.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, ha destacado durante el pleno que la promoción pública de vivienda "está compuesta por dos bloques, uno de seis plantas con 70 viviendas y otro de siete plantas con 61 viviendas, de dos y tres dormitorios, y con cuatro viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida". El edil ha señalado, asimismo, que "contará con usos que favorecen la cohesión social, además de otros usos integrados como el comercial o el de oficinas".
La construcción, que cuenta con un presupuesto de 15,2 millones de euros, estará financiada en un 40% a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado con los fondos europeos NextGenerationEU de la Unión Europea, vía Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI); y el 60% restante a través de los fondos propios del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, que además aporta el suelo.
El Estudio de Detalle tiene por objeto establecer las alineaciones, rasantes y la ordenación volumétrica de la parcela donde se situará la vivienda en base a lo establecido por las normas del Plan General de Ordenación Urbana (PGO2012) de Las Palmas de Gran Canaria. En este caso, la superficie tiene un tamaño de 4.552 metros cuadrados de la Parcela P5 del Plan Parcial Tamaraceite Sur (UZO-04), situada en la avenida 8 de marzo.
Este proyecto, que mantiene el mismo tipo de vivienda colectiva recogida en el PGO2012, contempla la construcción de dos edificios, uno de siete plantas y otro de seis. Ambos bloques contarán con espacios libres en el interior de la manzana para favorecer recorridos urbanos.
Entre las mejoras incluidas en el Estudio de Detalle está incluir una separación entre ambos bloques de viviendas que evite el efecto pantalla que se producía con la propuesta anterior y que impedía la visualización de las zonas comunes y contiguas.
La promoción, impulsada por la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística (GEURSA), contempla usos que favorezcan la cohesión social, además de otros usos integrados como el comercial y el de oficinas.
La primera planta, que estará destinada a oficinas, dispondrá de un acceso independiente diferenciado de los residenciales, así como un aislamiento en los muros de separación con los hogares.
Otro objetivo es la sostenibilidad mediante la reducción de la huella de carbono fomentando que los hogares compartan espacios y recursos, generando de esta forma economías de proximidad que permitan optimizar y ahorrar costes.
Accesibilidad
En materia de accesibilidad, el proyecto recoge la creación de plataformas, rampas o escaleras para salvar las diferencias de cota entre la edificación, los viales y los espacios públicos colindantes para evitar, en la medida de lo posible, la generación de muros o desniveles.
Las 131 viviendas públicas para alquiler asequible contarán más de un 30% del espacio libre dedicados a zonas verdes con la plantación de especies vegetales, además de un recinto para un huerto.
El Gobierno Municipal continúa con su compromiso de construir durante el actual mandato un millar de viviendas públicas dedicadas a alquiler asequible o social con el objetivo de destinar más y mejores viviendas a la ciudadanía de Las Palmas de Gran Canaria.
Está previsto que el proyecto de la avenida 8 de Marzo de Tamaraceite, una vez aprobado el Estudio de Detalle en el Pleno, salga a licitación a lo largo del presente año.
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