• Sociedad 226 ejecuciones hipotecarias en Canarias en el segundo trimestre del 2022

    07/09/2022 | 12:11   |   Redacción 

    226 ejecuciones hipotecarias en Canarias en el segundo trimestre del 2022

    Caen un 53,4% en el segundo trimestre, hasta 226, de las que 153 son viviendas.

    Canarias registró en el segundo trimestre un total de 226 certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre fincas, lo que representa un 53,4%% menos que las 485 del mismo periodo de 2021, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

    De estas 226 ejecuciones, 153 eran sobre viviendas --19 viviendas de personas jurídicas y 134 de personas físicas. Asimismo, 130 eran viviendas usadas y 23 eran viviendas nuevas.

    Además, nueve ejecuciones hipotecarias en las islas Canarias fueron sobre fincas rústicas, seis sobre solares urbanos y 58 sobre otro tipo de fincas urbanas.

    Mientras, en el conjunto de España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.165 en el segundo trimestre, cifra que es la más baja desde el último trimestre de 2020 y que supone un descenso del 4,1% respecto al mismo periodo de 2021 y del 4,7% en relación al trimestre anterior. Es el primer descenso que se registra en las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual tras siete trimestres de alzas.

    El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

    En el segundo trimestre se iniciaron un total de 7.115 ejecuciones hipotecarias, un 27,4% menos que en igual periodo de 2021 y un 10,7% menos respecto al primer trimestre de 2022. De ellas, 6.719 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 396 a fincas rústicas.

    Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 27,7% interanual en el segundo trimestre y un 11,8% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 4.596 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 23,6% menos que en el segundo trimestre de 2021 y un 11,8% menos respecto al trimestre anterior.

    EJECUCIONES SOBRE VIVIENDAS

    Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 64,6% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2022. El 44,5% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.

    Según los datos del INE, el 10,4% corresponde a viviendas de personas jurídicas (son 739 ejecuciones, un 60,2% menos en tasa anual) y el 9,7% a otras viviendas de personas físicas.

    Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,7% del total.

    El 9,5% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 43,7% en tasa anual y el de usadas bajó un 20,7%.

    Los datos del INE muestran que el 15,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 9,8% a hipotecas de 2005.

    El periodo 2005-2008 concentra el 49,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

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